常見問題

關於尋找房屋管理仲介，最常見的誤解是：他們需要離我的物業很近。租客蒞臨實地看房的日子早就過去了，他們根本就沒有時間。

幾乎100％的房客詢問來自於互聯網。這意味著，我們可以快速、方便地在一個非常大的地理區域管理租賃業務。我們也可以非常迅速地評估任何地區的租金來判定租金是否合適。
在瑞金地產我們輕松地管理在悉尼超過50個不同的區域的物業。

很多房東選擇親自管理物業，其中許多人是非常成功的。然而，每當收租、安排維修和找租戶的時候，大部分房東都發現，自己的時間花在別處更有價值。

一個好的物業經理會令你的投資增長，小心地看好你每一分的成本。

其他重要的因素有物業管理涉及的法律問題。在涉及到訴訟問題時，房東常以錯誤的方式來處理和房客的矛盾。專業物業管理人員深諳房東房客的法律，並掌握法令變化的最新趨勢。

選擇瑞金地產很容易！你知道你可以改變管理仲介而絲毫不影響租賃，即使你的物業現在處於出租之中。

目前由另一個仲介管理，而不甚滿意？所有你需要做的就是做一個正確的決定，我們將提供一個無縫的過渡，照料好一切。

我們將發送經您授權的書信、資料給您當前的仲介，安排通知你的房客，並取回您的備用鑰匙，同時轉出租客的保證金。其他一切都進行如常。

這是一個常見的問題，沒有人能不負責任地保證它需要多長時間租用物業。通常，更好的性能、合理的租金和靠譜的物業管理仲介會將房屋的空置率降到最低。

我們每天監控房客拖欠。當租客拖欠房租3天以上，我們將通過電話、電子郵件和短信與他們聯繫。在第5和第10天，我們將發送欠費違約通知。最壞的情況，如果我們超過14天還沒有收到房租，我們將在拖欠的第15日給他們14個整天騰出物業。
過程中，我們將與您溝通，不會擅自替你做決定。同時，我們會做到反應迅速，以盡量減少房東的損失。

正如任何保險，這不是強制性的，但我們強烈建議所有的房產投資者參與房東保險。房東保險能保護你免於拖欠租金、或損壞財產的事件。它還涵蓋公眾責任和對諸如地板，窗簾的承保。請聯繫我們的物業經理了解更多信息。